Chcąc zainwestować ekstra środki pieniężne w mieszkania na dzierżawę, musimy się zawsze pomyśleć, czy chcemy rozglądać się oferty na rynku pierwotnym, czy korzystniejszym wyborem okaże się mieszkanie używane. Mieszkanie z rynku wtórnego, w wielu przypadkach możemy zakupić w znacznie bardziej atrakcyjnej cenie, kiedy niekiedy jest również możliwość kupienia nieruchomości z licytacji komorniczej, co znacząco obniża wartość. Sporym minusem takiego rozwiązania jest potrzeba wykonania od czasu do czasu bardzo kosztownego remontu, głównie kiedy wymienić będzie trzeba całą instalację elektryczną. Nowe nieruchomości niejednokrotnie są droższe, lecz mamy natychmiast możliwość wykończenia w ciekawy nas sposób. Do tego, również na ogół są położone w dużo atrakcyjnej dzielnicy, co nam możliwość zwiększyć dochody z wynajmu. Warto jeszcze przed nabyciem przemyśleć rozkład pomieszczeń, skoro wykonanie przeróbek na etapie budowania, jest często wiele tańsze, niż późniejsze wprowadzanie zmian.